Продажа коммерческой недвижимости в Черноголовке

ID 25284Более 300 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается действующее производство торгового оборудования общей площадью 4500 м² на земельном участке 1,2 га.Характеристики:Общая площадь: 4500 м²Производственные помещения: 4200 м² Офисные помещения: 300 м²Земельный участок: 1,2 гаВысота потолков: 5 - 12 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 300 кВтГаз: нетОписание:Действующее производство торгового оборудования: стeллaжей, a также неoбходимых кoмплектующих для тоpгoвыx центpoв, федерaльныx и меcтныx ceтeй.Объект находится в Приуралье.Юридическое лицо зарегистрировано в Московской области.Среднемесячный размер чистой прибыли 2 500 000 руб/месяц.Недвижимость:1. Два производственных здания по 1270 м² со встроенными административными помещениями.2. Складские помещения общей площадью 2000 м².Бизнес:1. Один собственник.2. Бренд, существующий на рынке с 2005 года.3. Юридическое лицо, открытое с 2005 года (учредители не менялись), место регистрации г. Москва.4. Собственное производство, все оборудование и помещения находятся в собственности.5. Все комплектующие производятся из российских материалов. Предприятие не зависит от международной обстановки и санкционных товаров.6. Удобное расположение предприятия для транспортной доступности.7. Разработанные системы ценообразования, ассортимента продукции.8. База надежных поставщиков и клиентов.9. Квалифицированный обученный персонал.10. Полностью прописанные инструкции и алгоритмы работы сотрудников, разработанная внутренняя отчетность.11. Бизнес с высокой степенью самостоятельности - участие собственника минимально (скрипты, чек-листы, рассылки, отчетность).Имеются:1. Сертификат соответствия требованиям нормативных документов ТУ.2. Декларация о соответствии требованиям ТР ТС 025/2012 О безопасности мебельной продукции.3. Заключение о подтверждении производства промышленной продукции на территории Российской Федерации.4. Разрешение на использование знака соответствия системы сертификации Федеральная система качества.5. Сертификат соответствия требованиям ГОСТ Р ИСО 9001-2015 и приложение 1.Продажа юридического лица.Цена указана без НДС.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Филиппов.

Продается готовый бизнес в сфере услуг — рыбалка, гостиница, ресторан, баня.Форма собственности: частная собственность.Назначение земли: под размещение водоема, для рыборазведения и зоны отдыха.Общая площадь уч. 17.7 га 8.42 га земельный участок в СОБСТВЕННОСТИ, 9.29 га водная гладь ( водоем ), Договор водопользования на 10 лет.От МКАД 45км. (Щелковское шоссе).В 2025г. будет построена развязка с ЦКАД И Фряновским ш.Срок существования бизнеса 8летТерритория полностью обустроена :Гостиница .10 домов гостиничного комплекса для проживания до 55 гостей .Современное оснащение всем необходимым .Новый бассейн прилегает к одному из домов .Мангальная зона для большой компании.Баня .Размещение до 14 гостей одновременно + две больших подогреваемых купели .Ресторан .Посадочные места до 80 человек летом , до 50 человек зимой .Современная мебель ''РЕСТОРАЦИЯ''Общая территория.Водоем .32 беседки с прилегающими мостками для рыбной ловлиМостки по всему водоему для рыбной ловли общей площадью протяженностью 500 мБольшая теплая беседка для проведения мероприятий.до 60 человек .Детская площадка.Асфальтированная парковка на 100 машинЗдание охраны и хозяйственные постройки.Здание для проживания персоналаСистема видео-наблюденияТерритория полностью огорожена- общ. длина забора около 3,5 кмКоммуникациитрансформатор 240 кВттрансформатор в собственности2 скважиныглубиной 76 метровСептик.3 газгольдераобщим объемом 21 куб. метрПреимуществаКлиентская база — около 7 тыс. человек.83% отличных отзывов.Водоем полностью зарыблен, постоянный переходящий остаток около 10 тонн.Виды рыб: карп, форель, осетр, сазан, белый амур, сом, африканский сом.Доходность 30%-40% годовых.Окупаемость 5-6 лет.

642919 . Отдельно стоящее здание с арендаторами в центральной части гор. Ногинск. Первая линия ул. Советская. Густонаселённый жилой массив. Интенсивный пешеходный трафик. 1 этаж. Несколько отдельных входных групп. Зальная планировка. Все коммуникации центральные. Витринное остекление. Зона разгрузки. Напротив паркинг. Земельный участок 10 соток в собственности. Электрическая мощность: 79 кВт. Высота потолков: 3,2 м. Арендаторы: ''WildBerries'', ''Водомат'', ''Яндекс.Маркет'', ''Аптека''. МАП: 379 000 руб. Доходность: 8,4%.

Продается доли в нежилом помещении. Готовый арендный бизнес. Помещение общей площадью 132,6 м.кв., расположено в встроенно-пристроенном первом этаже монолитно-кирпичного жилого дома, что имеет свой плюс для определенного вида деятельности. В данный момент помещение сдается в аренду сетевым арендаторам: маркетплейс Wildberries и магазин Черноморских вин Мильстрим. С арендаторами заключена долгосрочная аренда. Помещение отапливается, есть санузел. Дом расположен в хорошо населенном месте интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом рынок, ж/д станция Монино и остановка маршрутного транспорта. Сумма дохода будет предоставлена в личном разговоре заинтересованному покупателю.

ID 25070Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается действующее прибыльное предприятие общей площадью 9000 м2, расположенное на земельном участке 2,2 га. Все строения и Земельный участок в собственности.Характеристики:Общая площадь: 9000 м2Производственные помещения: 8000 м2 Офисные помещения: 1000 м2Земельный участок: 2,2 гаВысота потолков: 4 - 8 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 500 кВтГаз: естьОписание:Предлагается к продаже универсальное производство полного цикла для различных отраслей промышленности. На текущий момент предприятие производит светотехническую продукцию (для уличного, паркового, архитектурного, промышленного, трекового и прочего освещения, а также корпуса светильников)Доходы компании за 2023 год составили более 580 млн. руб.Чистая прибыль более 150 млн. руб.Рентабельность выпускаемой продукции составляет более 30%Предприятие оснащено современным высокотехнологичным оборудованием, трудоустроено более 70 сотрудников.В состав комплекса входит:- Цех металлообработки.- Цех литья пластмасс.- Цех прессования, формовки и заливки РТИ.- Цех литья алюминия.- Цех лазерной резки оргстекл.- Цех гидрообразивной резки.- Цех сборки готовой продукции.- Цех порошковой покраски.- Складской комплекс.Предприятие без залогов и обременений.Есть действующие контракты и дилерская сеть.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP Руслан Яицкий.

Предлагается готовый бизнес, действующая аптека. Продается с мебелью, оборудованием, товар закуплен на 2 500 000 рублей. Входит в стоимость: товар, лицензия, фирма, оборудование. Аренда помещения 66 000 рублей в месяц. Густонаселенный жилой район. 1 этаж 17 этажного дома. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Отдельный вход с фасада. Зальная планировка. Витринное остекление.

ОБЪЕКТ 45179 Продаётся действующий авто-сервис с месячным доходом полтора млн.руб., с постоянным клиентским трафиком каждый день, кроме воскресенья.Площадь сервиса 400м, здание со всеми коммуникациями: вода центральная, газ центральный, канализация септик, свет 50 кВт, отопление газовое по всему периметру.Имеет 4 отсека с личным заездом. 12 сотрудников. Работы, связанные с автомобилями ''от А до Я'':Перегон автомобилей из Европы,Техническое обслуживание и ремонт любой сложности,Кузовной ремонт и покраска,Диагностика, Мойка, Заправка кондиционеров, Замена масла, Детейлинг, Химчистка, Полировка кузова и др.,Подбор б/у автомобилей,Юридические услуги. Своя клиентская база. Работающий сайт.Собственные 2 парковки, каждая на десяток автомобилей, въезд отдельно через свои ворота, открывающиеся с пульта, оснащены камерой видео-наблюдения, Продажа дома вместе с авто-сервисом ''под ключ''. Это и проживание и бизнес одновременно.Удобный выезд на Щёлковское шоссе. Рядом магазины продуктов.До жд ст Чкаловская 10 мин.А так же, в комплекте продаётся и 2х-этажный кирпичный дом общей площадью 450м на участке 36 сот.Год введения в эксплуатацию 2008г. Фундамент - залитые плиты. Почти во весь дом цокольный этаж, где имеются: бильярд, гардеробные, хозяйственные кладовки.В доме: 5 спален, гостевой зал, кабинет, 4 санузла (совмещённые). Кухня - столовая 42м.Ремонт - евро, окна во все стороны. Чердак (там разводка и вентиляция).Коммуникации: Вода центральная (подогрев бойлер электрический),Газ центральный (кухня и отопление всех 3х уровней дома),Электричество 50 кВт,Канализация септик (яма выгребная).Вся мебель и техника остаются! Уезжают только компьютеры.Статус земли ''Сельхоз назначение для дачного строительства''. Прописка.Показ в любое удобное время, ЗВОНИТЕ!

715469 Помещение формата street retail c арендатором в ЖК ''Аничково'' в Московской области в поселке Аничково. Выезд на Монинское и Щёлковсое шоссе. Густонаселённый жилой массив, транспортная доступность до ж/д станции Чкаловская (10 мин. на автомобиле). Расположение напротив остановок общественного транспорта, на въезде в район между супермаркетами Дикси и Пятёрочка. Парковка напротив помещения. Активный пешеходный и автомобильный трафик. 1-й этаж 13-этажного жилого дома, отдельный вход, мокрая точка.Технические характеристики:1 этаж — 78 м2Высота потолков: 2.8 мЭлектрическая мощность: 15 кВтАрендатор:Аптечная сеть ''Апрель'', ДДАМАП: 120 000

928212 . Склад в технопарк ''Территория Аграрная'', промзона города Лосино-Петровский. От МКАД по Щелковскому шоссе - 27 км, по Горьковскому шоссе - 33 км, по М 22 - 46 км, от ЦКАД - 30км. Комплекс действующий и не требует значительных вложений в ремонт. Здание правильной прямоугольной форму с железобетонным несущим каркасом. Капитальный ремонт произведен в 2007-2009 годах. Полы и перекрытия из железобетона. В части помещений уложен керамический гранит для промышленных помещений толщиной 20 мм, стены облицованы лицевым кирпичом. В остальных помещениях бетонная стяжка с выравниванием, или уложена бетонная плитка. Часть проемов заполнена стеклоблоками. Центральный широкий коридор предоставляет доступ во все помещения. По нему свободно перемещается автопогрузчик с крупногабаритным грузом. Боковые крылья здания разделены на помещения площадью 150/300/630 квадратных метров. Вдоль фасада расположены помещения 620 и 930 квадратных метров с большими въездными воротами и тепловыми завесами. Планировка позволяет организовать любой производственный процесс без пересечения потоков, либо сдавать цеха для небольших производств и складов. Оборудованы санузлы, душевые, есть офисная часть. Каркасная конструкция позволяет добавлять и закрывать проемы, в том числе в наружных стенах исходя из технологии использования. Автономное отопление. Собственная котельная на дизтопливе и на электрическом отоплении. Водоснабжение центральное. Канализация. Газ в 100 метрах. Объект находится на огороженной, охраняемой территории. Большая асфальтированная площадка перед главным фасадом. Заезд для еврофур. Асфальтированный подъезд. Характеристики: Капитальное строение общей площадью: 6354 м2. Площадь первого этажа 5752м2, высота в коньке 7.2 м. Площадь второго этажа 602 м2, высота потолка в коньке 3 м.Крыша железо-бетонные плиты, покрытие мягкой кровлей в хорошем состоянии.Наружные стены толщиной 51-64 см из кирпича, с окраской.Въездные ворота на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещений (5 шт).Оконные проемы заполнены пластиковыми окнами со стеклопакетами (26 шт). Шагом колонн: 12х6. Переменная высота: 3-7.2 м.ЗУ: 18606 м2 промышленно-складского назначения без ограничения ВРИ.Ранее здание использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас большинство помещений сдано в аренду по краткосрочным договорам.МАП по запросу. Свободная площадь участка позволяет, без помех для функционирования существующего здания, возвести новое здание площадью первого этажа до 5000 м2.

Электронные торги.База отдыха, в составе: 1. Здания, в количестве 8 шт., общая площадь 5 399,1 кв. м, 2. Земельные участки, в количестве 2 шт., общая площадь 30 087 кв. м. Адрес: Московская область, г. Красноармейск, пос. Трудовой, д. 10.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!

Арт. 68784934 ПРОДАЕТСЯ ГАБ в отдельно стоящем здании г. Фряново - якорный арендатор от Х5 Group - дискаунтер ''ЧИЖИК''! Окупаемость менее 10 лет!Отдельно стоящее кирпичное здание - 371,5м2. Расположен на перекрестке на главном въезде в город со стороны Москвы. Высокий автомобильный и пешеходный траффик. - Выделенная мощность 75кВт- Участок 855м2 в собственности (ВРИ - магазины)- Открытие - июнь 2024 г.- Долгосрочный договор аренды- МАП - 275 т.р. в мес.- Расходы на арендаторе Данное направление развития является приоритетом в Х5 Group. Показывает стабильный и стремительный рост РТО. По всем вопросам, звоните!

Готовый арендный бизнес, отдельно стоящее здание (капитальное строение), долгосрочный арендатор. Бонусом прилагается здание 140 кв.м в краткосрочной аренде, расположенное на том же земельном участке.

Арт. 62298671 К продаже в г. Черноголовка ПСН 700 м2 - первый этаж и полу-цоколь с окнами. Высокий автомобильный и пешеходный траффик. Стабильные арендаторы!Дата открытия - Август 2023г. - Выделенная мощность 55 кВт- Зальная планировка- Долгосрочный договор аренды- МАП : ''Чижик'' 440 000 р. + 70.000 р. компьютерный клуб ''CHG гейминг''- Расходы на арендаторе-Лицензия на алкоголь- Индексация по договору- Собственник физическое лицо- Полная стоимость в договоре Дискаунтер Чижик - данное направление развития является приоритетом в Х5 Group. Показывает стабильный и стремительный рост РТО.По всем вопросам, звоните!

Код объекта: 1043089.Продается нежилое помещение, расположенное в самом Центре Ногинска, в новом, современном доме. Самая удобная локация, которая приведет Вам много новых клиентов! О ПОМЕЩЕНИИ:- удобная планировка помещения - выведены мокрые точки- свой отдельный вход(без соседей)- есть отдельный кабинет с душевой- выполнен косметический ремонт Это отличное вложение денег! Сейчас помещение в аренде и приносит стабильный доход! Так же отлично для своего бизнеса! Вашу Вывеску будут видеть все!Звоните, ответим на все Ваши вопросы! Договоримся о показе.

ID 21452Более 250 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Предлагается к продаже завод по изготовлению запорной арматуры общей площадью строений 2000 м2. Расположен на земельном участке 0,3 га. Строения и земельный участок в собственности.Общая площадь: 2100 м2Производственные помещения: 2000 м2Офисные помещения: 100 м2Земельный участок: 0,33 гаВысота потолков: 6 м Крановое оборудование: нет Коммуникации:Водопровод: есть Канализация: есть Отопление: есть Электричество: 300 кВтВ состав комплекса входит:- Производственный отапливаемый цех общей площадью 1970 кв.м. с высотой потолков 6м. В цеху установлено более 10 единиц станочного оборудования с ЧПУ производства Германии и Италии. - Здание для размещения помещений вспомогательного назначения.- Земельный участок 3 380 кв.м. (с возможностью расширения)Технологическии комплекс предприятия позволяет изготавливать изделия для: 1. Инженерной сантехники:- шаровые краны для воды и газа- корпуса водосчетчиков- корпуса теплосчетчиков- резьбовые фитинги- косые фильтры- краны для радиаторов- PEX фитинги- редукторы давления- обратные клапаны- вентили- балансировочные клапаны- клапаны контроля перепада давлении- фитинги и арматуру для газа- арматуру для огнетушителеи2. Автомобильнои промышленности:- корпуса датчиков температуры- клеммы аккумуляторов3. Железнодорожнои промышленности- зажимы контактной сети для железной дороги На данный момент предприятие производит: - сантехнические резьбовые фитинги- корпуса водосчетчиков- косые фильтры - присоединительные комплекты для водосчетчиков - зажимы контактной сети для железной дороги Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Лот 139555.Продажа ТЦ Олимп. торгового назначения, ВАО, Московская область, р-н Ногинский, г. Ногинск, ул. Рогожская, д.67. ближайшая станция метро Римская, Площадь Ильича. Платформа Новогиреево( метро Новогиреево). Или станция Курский вокзал( метро Курская), платформа Серп и Молот. ТЦ Олимп,первая линия, отдельный вход, витринные окна. Высокий пешеходный трафик. Большой рекламный потенциал, отличная визуализация объекта.Окружение: Вокруг сложившееся торговое окружение. МТС, рестораны,химчистка, Wildberries, Банк МКБ, Сударь, аптеки, банк Уралсиб, в шаговой доступности ТПУ, ст.метро Новогиреево. Основной пул арендаторов, включая всех сетевиков - работают более семи лет. Рекламные возможности: витринные окна, рекламная вывеска на фасаде здания.Технические характеристики: общая площадь: 1636 кв. м., ТЦ ''Олимп'', отдельный вход, высота потолков 6 м. Все городские, инженерные коммуникации, выделенная мощность: 150 кВт электроэнергии, здание с ремонтом, 2011 года постройки. Коммерческие условия:Стоимость : 120 000 000 рублей.Стоимость м2: 63 898 рублейАрендаторы: сеть Сударь, КиБ, Триколор, Wildberries, Ингосстрах, Travelata и др.Совокупный МАП: 1 243 000?, (вокантно 70м2, потенциальный МАП 1,45млн руб.) / ГАП 14 916 000? ( Потенциалтный 17 400 00 рублей)Окупаемость: 8 летЗемельный участок в собственности,Продажа по ДКП от ФЛ

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС! МАП 170 000 рублей. Первый этаж (183,5 м2) арендует сам WILDBERRIES (не франшиза!). Договор бессрочный.Помещение 261 м2 (первый этаж 183,5 м2 и подвал 78 м2).Три отдельных входа с разных сторон дома.Подвал (78 м2) - свободен. Подвал с отдельным входом с улицы, сухой, высокий, отапливаемый. Коммуналку оплачивает Арендодатель:- летом 5-10 тыс. рублей в месяц.- зимой 20-30 тыс. рублей в месяц.Собственник физ. лицо.Просмотры в любой день с 10:00 до 21:00 ч.

Код объекта: 340246.Предлагается к продаже готовый бизнес, ежемесячно приносящий стабильный доход.Доля 100% в ООО, которое является собственником комплекса объектов недвижимости, расположенных на земельном участке, все объекты и земельный участок оформлены в собственность юридического лица. Площадка расположена на территории бывшей трикотажной фабрики, которую за 20 лет владения превратили в достойный объект, привлекающий стабильных арендаторов, которым создали лучшие условия для комфортной деятельности каждого из них. - Площадь земельного участка- 19 137 кв. м. в собственности- Есть проект договора долгосрочной аренды с перспективой выкупа с администрацией города на прилегающий участок земли площадью 5191 кв.м.- В общей сложности на территории расположено 18 объектов недвижимости различного назначения- Собственное здание котельной (нежилое, одноэтажное, установлены газовые котлы Lamborgini)- Трансформаторная подстанция(нежилое, одноэтажное здание, общая площадь: 65.3 кв. м.)- Проходная со шлагбаумом (нежилое, одноэтажное, отдельно стоящее здание, общая площадь: 102.8 кв.м.)- Собственная столовая (нежилое одноэтажное здание, общая площадь: 219.9 кв. м.)Земельный участок расположен в популярном районе города Ногинск, на берегу реки Клязьма. Рельеф участка ровный. Район, в котором он расположен, представляет собой сочетание жилой и коммерческой застройки, очень популярный, так как густонаселен и находится в шаговой доступности от центра города. Транспортная доступность объекта на отличном уровне. На расстоянии 100 м расположены остановки общественного транспорта: автобусов, а также маршрутных такси. Пешеходный и автомобильный трафики непосредственно у объекта продажи, активные.Один учредитель, данное ООО является собственником с 2002г.Доходность данного бизнеса без активного участия собственников в жизнедеятельности организации не менее 10% годовых. Есть отличные перспективы для расширения бизнеса, увеличения его доходности.Сопровождаем сделку под ключ. Приветствуем любые проверки и аудит.Звоните!

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продается успешный действующий АВТОБИЗНЕС (STAGE +) по тюнингу элитных автомобилей с ежемесячным доходом 1.5 млн. в месяц .БИЗНЕС ДЕТЕЙЛИНГ Элитных Автомобилей Премиум класса. Раскрученный и узнаваемый бренд.Бизнес успешно работает 10 лет, есть постоянные клиенты, договорные отношения с поставщиками.УЧАСТОК: 12 сотокСервис-гараж площадью 480 м2 , состоит из 4 боксов оборудованных необходимым инструментарием : подъемники, яма, различные инструменты, оборудование для чистки , мойки и тюнинга авто,ДИЗАЙНЕРСКИЙ комфортный офис с мебелью и техникой. Все оборудование и техника входит в стоимость объекта.СТОЯНКА на 35 машин.Газ, вода, 380в, отопление, полы бетон 50см сверху керамогранитная плитка, возможна продажа с сайтами, настроенной рекламой, полностью оборудованный или без оборудования, под гараж для коллекции авто. Сейчас доход 1.5 млн в мес. Земельный участок 12 сот., стоянка на 35 машин, видеонаблюдение, качественная офисная зона, с зоной отдыха для клиентов.Рядом с Чкаловским аэродромом. Расстояние до МКАД 31 км.Данный объект можно купить в ИПОТЕКУ. Бесплатный подбор лучших условий.

Электронные торги.База отдыха, в составе: 1. Здания, в количестве 8 шт., общая площадь 5 399,1 кв. м, 2. Земельные участки, в количестве 2 шт., общая площадь 30 087 кв. м. Адрес: Московская область, г. Красноармейск, пос. Трудовой, д. 10.Не откладывайте, позвоните прямо сейчас и узнайте размер дополнительной скидки актуальной сегодня!Всю интересующую информацию вы получите, позвонив нам по телефону, написав письмо, или отправив сообщение воспользовавшись формой обратной связи сайта.Звоните прямо сейчас!Приглашаем к сотрудничеству агентства недвижимости, риелторов!Особые условия для инвесторов!

Вашему вниманию представляется таунхаус с земельным участком в самом сердце комплекса здоровья и отдыха ''Яхонтовый лес''.Вид из всех окон на лес и красивый ландшафт.Рядом детские и спортивные площадки, зоны для отдыха, русская баня, магазинчик, фермерский рынок.! Лучшее расположение для семей, так как дети всегда на виду.!! Вместимость до 8 человек.При длительной аренде стоимость значительно меньше.В доме установлена необходимая мебель и бытовая техника.Задний двор засеян газоном.Перед таунхаусом имеется два парковочных места.Планировка:1 этаж - прихожая с гардеробной, просторная гостиная с выходом на террасу и участок, кухня, с/у.2 этаж - мастер-спальня со своим с/у и душевой, две спальни , постирочная с ванной и с/у.Во всех санузлах и на кухне теплый пол.Яхонтовый лес расположен недалеко от Москвы, вблизи красивейших озер Коверши.Инфраструктура, сочетающая комфорт современного дома с жизнью на природе.Особое внимание уделяется безопасности.Организована карточная система доступа (для жителей,для гостей и обслуживающего персонала).Круглосуточная охрана по всему периметру, включая видеонаблюдение.В свободном доступе все есть для здоровья детей и взрослых.- В пешей доступности чистое природное озеро Коверши, песчаный пляж с шезлонгами, барами и ресторанами, пляжный волейбол и беседки для барбекю,- Ягоды, грибы,- Прокат лодок, велосипедов, лыж, квадроциклов и др.спортивного инвентаря,- Верховая езда,- Рыбалка,- Различные развлекательные и спортивные программы для всех возрастных категорий,- Боул .Мы гарантируем финансовую безопасность для наших клиентов.Компания Этажи предоставляет сертификаты на бесплатную услугу по рефинансированию ипотечного кредита. Номер в базе: 10637805.

Лот 140409.Предлагается в продажу ТЦ ''Олимп'' с арендаторами, 2011 года постройки, расположенный в Московской области, г. Ногинск, ул. Рогожская, д.67 (38 км от МКАД по трассе М7 ''Горьковское шоссе'')Ближайшая станция метро Римская, Площадь Ильича, ж/д платформа Новогиреево (метро Новогиреево) или станция Курский вокзал (метро Курская), платформа Серп и Молот. ТЦ Олимп расположен в самом центре г. Ногинска, на первой линии улицы Рогожская, на пересечении с центральной улицей города - Патриаршая. Высокий пешеходный трафик. Большой рекламный потенциал, отличная визуализация объекта. Вокруг сложившееся торговое окружение.Окружение: Администрация города, Центральный кинотеатр, МТС, рестораны, химчистка, Wildberries, Банк МКБ, Сударь, аптеки, банк Уралсиб, в шаговой доступности ТПУ до ст.метро Новогиреево. Основной пул арендаторов, включая всех сетевиков - работают более семи лет. Торговое окружение:Технические характеристики:Торговое здание, 3 этажа с подвалом. Общая площадь 1 878 кв. м.: 1636 кв. м. (2 торговых этажа) + 242 м2 (тех.этаж), несколько отдельных входов. Смешанная планировка. Качественный ремонт помещений. Высота потолков 6 м. Электрическая мощность 150 кВт. Все городские инженерные коммуникации, Всё по РС, здание с ремонтом, 2011 года постройки. Установлена газовая котельная. Парковка перед фасадом на 15 машиномест. Земля 1 013 кв.м. в собственности. Рекламные возможности: витринное остекление по фасаду, рекламная вывеска на фасаде здания.Коммерческие условия:Стоимость : 110 000 000 рублей.Стоимость м2: 58 573 рублейАрендаторы: сеть Сударь, КиБ, Триколор, Wildberries, Ингосстрах, Travelata и др.Земельный участок в собственности, оптимизованная налоговая составляющая бизнеса.Продажа по ДКП от ФЛ

Арт. 72070565 ГАБ! ПРОДАЕТСЯ кирпичное ОСЗ после кап. ремонта - 355м2. Земля в собственности. Высокий автомобильный и пешеходный траффик. Справа от магазина въезд на платную автостоянку. Соседи - автомойка, шиномонтаж и овощебаза. Через дорогу жилой массив и школа, два детских сада, а так же городская и детская поликлиника. В 200 метрах Сбербанк.- Выделенная мощность 45 кВт-РТО более 500 т.р. в день- Зальная планировка- Долгосрочный договор аренды (10 лет)- МАП 425.000р. (375 т.р. - Чижик + 50 т.р. свободные площади) / 1,6 - % с РТО- Все расходы на арендаторе- Ежегодная индексация по договору- Продажа от физического лица- Полная стоимость в договоре Данное направление развития является приоритетом в Х5 Group. Показывает стабильный и стремительный рост РТО. Презентация / видео по запросу. Звоните!

642994 . Торговый центр ''Лазурит'' на первой линии ул. Ремесленная. 9 минут пешком от ж/д станции ''Захарово''. 2.8 км до шоссе Энтузиастов, 4.7 км до Электростальского шоссе, 5.4 км до Горьковского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Стабильный автомобильный и пешеходный трафик. 1, 2 этаж. Отдельный вход с улицы. Открытая планировка. Центральные коммуникации. Автономная охранная система, видеонаблюдение. Комфортабельный грузовой лифт. Электрическая мощность: 165 кВт. Высота потолков: 4 м. Витринное остекление. Возможность размещения вывески. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка на 50 машиномест. ЗУ (20 соток) в собственности.Арендаторы:1 этаж: сетевой магазин продуктов ''СВЕТОФОР'' (800 кв.м),2 этаж: магазин одежды и обуви ''ЭКОНОММОДА'' (600 кв.м),торговый павильон быстрого питания НТО (35 кв.м), вышка сетевой связи ''Билайн'' (5 кв.м).Общий МАП: 710 000 рублейОкупаемость: 10.6 лет.

668017 . Отдельно стоящее здание с сетевым якорным арендатором на первой линии ул. Комсомольская. 8 минут пешком от ж/д станции ''Ногинск''. 1 км от Электростальского шоссе и шоссе Энтузиастов, 2.3 км от Горьковского шоссе. Плотный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. 1 и 2 этаж. Отдельный вход с фасада. Свободная планировка. Витринное остекление. Место для вывески. Зона разгрузки/погрузки. Наземная парковка. Рядом остановка общественного транспорта и пешеходный переход. Электрическая мощность: 100 кВт. Высота потолков: 3.5 м. Арендатор: KARI, ДДА. МАП: 1 390 000 руб. Окупаемость: 9 лет.