Продажа коммерческой недвижимости в Черноголовке

Продажа торгового здания площадью 700 м2 с арендатором супермаркет ''Дикси'' Московская область, г. Черноголовка, ул. Центральна, д. 25 (100 минут транспортом от метро Щелковская). 1 линия дороги. Двухэтажное здание с подвалом: первый этаж 370 м2, второй этаж 250 м2, подвал 80 м2, открытая планировка, несколько входов, высота потолка 2,20 - 3,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 120 кВт. Парковка перед фасадом. Активный автомобильный трафик. Рядом с АЗС ''Газпромнефть''. В здании есть свободная площадь на втором этаже и в подвале. При сдаче этих помещений в аренду срок окупаемости существенно снизится. Арендатор: продуктовая сеть ''Дикси'' (весь первый этаж). Срок договора с 2024 года до 2026 года. Стоимость продажи 55 млн. рублей. Без комиссии.

ID 26527Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Производственно-складское здание общей площадью 1250 м², расположенное в Московской обл. в г.Черноголовка.Характеристики:Общая площадь: 1250 м²Производственные помещения: 1000 м² Офисные помещения: 250 м²Земельный участок: нетВысота потолков: 14 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 50 кВтГаз: нетОписание:Предлагается к продаже производственно-складское здание, расположенное в Московской обл. в г.Черноголовка.Расположение от Москвы — 80 км.Общая площадь комплекса составляет 1 250 м².Здание состоит из двух ярусов:— высота первого яруса - 10 м, высота второго 4 м до балки,— беспылевые полимерные полы,— нагрузка на пол 10 т/м² (1 ярус), 0,35т/м² (2 ярус),— вентиляция приточно-вытяжная,— водяная система пожаротушения,— один грузовой лифт грузоподъемностью 2 000 кг,— административно-бытовой комплекс в трех этажах, общей площадью 250 м².Коммуникации:Водоснабжение/канализация центральные сети (10 м/час).Газ нет.Отопление центральное.Электричество 50 кВт (возможно увеличение).Закрытая, охраняемая территория, удобные подъездные пути, место для парковки.Строение в собственности.Залогов и обременений нет.Цена указана без учета НДС.Продажа от юридического лица (УСН).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Алексей Пастухов.

ID 25070Более 250 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается действующее прибыльное предприятие общей площадью 9000 м2, расположенное на земельном участке 2,2 га. Все строения и Земельный участок в собственности.Характеристики:Общая площадь: 9000 м2Производственные помещения: 8000 м2 Офисные помещения: 1000 м2Земельный участок: 2,2 гаВысота потолков: 4 - 8 мКрановое оборудование: нетКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 500 кВтГаз: естьОписание:Предлагается к продаже универсальное производство полного цикла для различных отраслей промышленности. На текущий момент предприятие производит светотехническую продукцию (для уличного, паркового, архитектурного, промышленного, трекового и прочего освещения, а также корпуса светильников)Доходы компании за 2023 год составили более 580 млн. руб.Чистая прибыль более 150 млн. руб.Рентабельность выпускаемой продукции составляет более 30%Предприятие оснащено современным высокотехнологичным оборудованием, трудоустроено более 70 сотрудников.В состав комплекса входит:- Цех металлообработки.- Цех литья пластмасс.- Цех прессования, формовки и заливки РТИ.- Цех литья алюминия.- Цех лазерной резки оргстекл.- Цех гидрообразивной резки.- Цех сборки готовой продукции.- Цех порошковой покраски.- Складской комплекс.Предприятие без залогов и обременений.Есть действующие контракты и дилерская сеть.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP Руслан Яицкий.

Арт. 62298671 К продаже в г. Черноголовка ПСН 700 м2 - первый этаж и полу-цоколь с окнами. Высокий автомобильный и пешеходный траффик. Стабильные арендаторы!Дата открытия - Август 2023г. - Выделенная мощность 55 кВт- Зальная планировка- Долгосрочный договор аренды- МАП : ''Чижик'' 440 000 р. + 70.000 р. компьютерный клуб ''CHG гейминг''- Расходы на арендаторе-Лицензия на алкоголь- Индексация по договору- Собственник физическое лицо- Полная стоимость в договоре Дискаунтер Чижик - данное направление развития является приоритетом в Х5 Group. Показывает стабильный и стремительный рост РТО.По всем вопросам, звоните!

Производственно-складское здание S-1051,2 м² в г. Черноголовка, Промзона, Щелковское шоссе в 40 км от МКАД, 1.5 км от бетонки (А-107), г. Черноголовка, 23 км,Тexничеcкиe хaрaктeристики:Склад-производство (пищевое) S-1051,2 м² (КАПРЕМОНТ 2024-25г.),Элeктpоcнaбжeние: oт 200 кВт (c возможностью увеличения дo 1 MВт),Водоснабжение и канализация (городские сети): до 500 м/сутки,Вентиляция естественная,Высота потолков: 6.0-8.0 м,Полы плитка керамогранит 600х600 мм (нагрузка до 1.8 тн/м²),Ворота: 4 шт.- 2 ворот на отметке 0 м под фуру 3,0х3,0 м,- 2 ворот на отметке 1,2 м под фуру 3,0х3,0 м, ( DOORHAN - электропривод),Офисные помещения:Отдельный вход, два этажа,Офисы c отделкой.Цена: 95 000 руб/м² х 1051,2 м² = 99.900 млн.руб. (УСН),СТОИМОСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НЕ ВКЛЮЧЕНА.Охраняемая и огороженная территория, два въезда, доступ 24/7.Александр Владимирович.Собственник.

Код объекта: 1200713. Продаётся нежилое здание общей площадью 700 кв.м. в г.Черноголовка, Московской области.1-й этаж 395 кв.м. Занимает арендатор, магазин ''Дикси''2-й этаж 250кв.мЕсть подвальный этаж 55 кв.м 2 этаж имеет:- кондиционирование митсубиши канальный, кассетный,-систему вентиляции, приток и вытяжка,- холодильное оборудование с выносной компрессорной установкой (шкафы витрины со стеклянными дверями для хранения продуктов)- мойку - 2 с/узла Стены не несущие, возможна перепланировка.Высота потолков 5м.Рядом находится АЗС ''Газпромнефть''.Земельный участок в собственности.Собственник:юридическое лицо.

Арт. 83123456 Продается производственно-складское помещение общая площадь 1300 кв.м.Высота 12 м, полы антипыль. Ворота в ноль.Все коммуникации центральные.Электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение).Офисы, комната приема пищи, сан/узлы, душевые.Территория технопарка. Огороженная и охраняемая территория, въезд 24/7.Оперативный показ.

Арт. 83123456 Продается производственно-складское помещение общая площадь 1300 кв.м.Высота 12 м, полы антипыль. Ворота в ноль.Все коммуникации центральные.Электрическая мощность 50 кВт (возможно увеличение).Офисы, комната приема пищи, сан/узлы, душевые.Территория технопарка. Огороженная и охраняемая территория, въезд 24/7.Оперативный показ.

Продается нежилое помещение ''Магазин на Первой'', общей площадью 116 кв. м, на 1 -м этаже жилого дома. Отдельный вход. В помещении имеется: два торговых зала площадью 36,9 и 46,8 кв.м., кабинет, комната для персонала, тамбур, подсобное помещение для приемки товара, моечная, санузел. Есть действующая лицензия на алкоголь. Магазин расположен в старом обжитом районе города, проходное место.

Отличное предложение для размещения СТОМАТОЛОГИИ, МЕДИЦИНСКИХ КАБИНЕТОВ, КАФЕ, МАГАЗИНА!!!! В продаже помещение в популярном у москвичей месте жительства, в наукограде РАН РФ с ремонтом, двумя мокрыми точками, подсобным помещением,с системой кондиционирования, противопожарной системой, собственной парковкой до 9 машинэлектрическая мощность 15 кВтнад помещением нет жилой квартиры, что важно для открытия кафедля магазина, услуг населению, готового арендного бизнеса в цоколе жилого кирпичного дома с отдельным входом. Расположено в 43 км от МКАД по Щелковскому шоссе в Наукограде РАН РФ городе Черноголовка (Ногинский район) улица Центральная, дом 20А Помещение выгодно расположено рядом с дорогой и в тоже время в старой, населенной части города, среди жилых домов. Ранее помещение арендовали Стоматология, Гемотест.Собственник помещения - физическое лицо. Готов быстро выйти на сделку.Показ в любое время ПОМОЖЕМ ОДОБРИТЬ КОММЕРЧЕСКУЮ ИПОТЕКУАрт. 100932204

Id 26279. !! На территории Индустриального Парка, где расположены склады лидера производства безалкогольных напитков в России и за рубежом, продается помещение (цех-офис) от собственника. Адрес объекта: Московской области, 39 км от МКАД по Щелковскому ш., в черте города Черноголовка. Удобный и быстрый заезд, как с Щелковского шоссе, так и Малого бетонного кольца (А-107).Помещение включает в себя два производственных цеха (расположены на двух уровнях) и офисные помещения. Площадь одного цеха 500 кв.м. Оба цеха сообщаются друг с другом при помощи технического лифта. Офисы расположены на трех этажах. Рядом с офисными помещениями имеютя санузлы, душевые кабинки, 2 кухни. Есть бетонная площадка для въезда большегрузных машин на территорию цеха с целью погрузки-разгрузки. В здании центральное отопление, городская канализация, электричество 50 кВт с возможностью увеличения мощности. Помещение сдано в эксплуатацию в 2021 году. Напротив помещения озеро искусственного происхождения. Водится рыба: щука, карась. В шаговой доступности ресторан итальянской кухни, бизнес-ланч.

Продажа. Коммерческая недвижимость. Черноголовка, Щелковское ш, 40 км от МКАД. Производственно-складской комплекс 1.600 м2, неотапливаемый, Н = 7 м. Встроенный офис 100 м2, теплый.Электрич. 0,4 МВт. Газ на соседнем участке.Водопровод, канализация центральные.Автовесы г/п 60 тонн. 2 въезда на территорию. Ж/д ветка на территории с пандусом в собственности (протяженность 170 метров). Имеются разрешительные документы на строительство склада 1.200 м2.Земли 1,1 га в собственности, промназначения, огорожено ж/б забором. Охрана.Цена объекта: 89.000.000 руб. (Оформлено на Физлицо) , Черноголовка г, Первый проезд 8/1, продается Производственно-промышленное помещение, общ. пл. 1600 кв.м., 1/1 этаж, Номер лота: 4152896